Продолжаем изучать новостройки Москвы. Следующий участник ЖК Марьино Град.
Жилой комплекс Марьино Град находится в двенадцати километрах от МКАД на юго-западе.
Это та самая Новая Москва. Там и малоэтажное строительство ведется, и многоэтажные дома, и таунхаусы. В центре поселка городского типа запланирован Дворец Спорта. Продажи квартир уже начались.
Застройщик проекта Михаил Оглоблин и его ООО "РАСТ". До 2000 года на землях находилась птицефабрика поселка Марьино. Земля размером 250 тысяч кв.м (жилая - 220 тысяч кв.м) находится в собственности ООО "Стройплюс", ООО "МарьиноСтройГрупп", ООО "Марьинострой" и все они партнеры Михаила Оглоблина, который является сыном Марины Оглоблиной, руководителя главного контрольного управления города Москвы.
Проект амбициозный. Цены ниже аналогов в два-три раза. Самая маленькая квартира в двенадцатиэтажном доме размером 29 кв.м. предлагается за 1500 тыс.руб., а таунхаус в 90 кв.м. стоит почти пять миллионов рублей. Квартиры в целом нетиповые. На данном этапе строительство на уровне фундамента.
Под руководством Анатолия Наумова будет построен Дворец Спорта с катком, бассейном, гостиницей, паркингом.
На строительство Марьино Града выделены инвестиции размером девять миллиардов рублей. Полная готовность запланирована на 2015 год, но продажи по 214-ФЗ уже ведутся.
Как добраться до поселка Марьино?
Есть дорога: Киевское и Калужское шоссе.Там неподалеку есть город Московский, основной конкурент жилого комплекса Марьино град, так вот если ехать через него, то дороги плохие и вечные пробки пока). Но застройщик возлагает надежды на скоростной трамвай, который будет связывать соседствующие аэропорты Внуково и Домодедово, между которыми и находится жилой комплекс Марьино Град. Генеральным планом скоростной трамвай предусмотрена и тоже надеемся, что скоро увидим его и даже прокатимся.
Школа, детские сады, магазины предусмотрены также.
Недалеко тем же застройщиком возводится другой жилой комплекс "РУТАУН", с однушками в 44,3 кв.м по 2700 тыс.руб.
Другой конкурент - город Московский, ближе к Москве, но проигрывает Марьино Граду опять-таки в ценовом отношении. И однушек там мало. Например, однокомнатная квартира в "Первом Граде Московском" размеров в 39 кв.м. стоит 3300 тыс.руб., причем без чистовой отделки, но сдача в 2013 году.
Марьино Град, конечно, немного дальше от Москвы, но для перезжающих из провинции главное не это, нам нужно, чтобы было незаоблачно дорого, т.е. доступно. По-моему, жилой комплекс Марьино Град - достойный претендент на мое сердце)
